【宅男財(cái)經(jīng)｜首席面對面】國務(wù)院新聞辦公室24日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，央行宣布多項(xiàng)重磅政策，包括降準(zhǔn)、降息、降存量房貸利率等。前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍表示，這些重磅利好的出臺，有利于提振投資者對于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的信心，對于資本市場的信心。

　　存款準(zhǔn)備金率方面，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場提供長期流動(dòng)性約1萬億元�！跋抡{(diào)存款準(zhǔn)備金率有利于釋放更多的資金，利好經(jīng)濟(jì)增長，利好樓市和股市�！睏畹慢埛Q。

　　此外，降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例。引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當(dāng)前的25%下調(diào)到15%。

　　楊德龍指出，下調(diào)存量房貸利率也是近期市場比較期待的利好，能夠減輕購房者的還貸壓力，釋放上千億的購買力，推動(dòng)消費(fèi)增長。同時(shí)通過降低存量房貸利率，對于樓市會(huì)形成較好的支撐。

　　楊德龍?zhí)岬剑?月18日，美聯(lián)儲(chǔ)開啟了新一輪的降息周期，宣布首次降息50個(gè)基點(diǎn)，使得近期人民幣匯率出現(xiàn)了較快的升值。人民幣對美元從最高7.35已經(jīng)升至7.04，人民幣很可能在未來出現(xiàn)升值，有利于為央行實(shí)施更加靈活的增量貨幣政策打下基礎(chǔ)。

　　“今天新聞發(fā)布會(huì)上發(fā)布的三項(xiàng)重磅利好，將極大提振投資者信心，推動(dòng)我國資本市場走出一輪大幅反彈走勢。我也建議相關(guān)部門能夠因勢利導(dǎo)，在美聯(lián)儲(chǔ)降息這一比較好的時(shí)間窗口，進(jìn)一步加大政策支持力度，穩(wěn)定樓市、提振股市、提高居民的財(cái)產(chǎn)性收入，從而提升我國經(jīng)濟(jì)增速�！睏畹慢堈f道。

　　(文中觀點(diǎn)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。)

　　(記者 董湘依 制作 常晴朗 宅男財(cái)經(jīng)出品)