【宅男財(cái)經(jīng)｜專(zhuān)家面對(duì)面】11月7日起，廣州地區(qū)主要商業(yè)銀行將統(tǒng)一調(diào)整房貸利率，各家銀行商業(yè)房貸利率最低不得低于3%。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此前廣州的房貸利率比較低，在10月21日LPR公布以后，廣州的商業(yè)銀行的房貸利率最低能夠到2.6%，這就出現(xiàn)了商貸和公積金利率“倒掛”的現(xiàn)象。為了解決這個(gè)問(wèn)題，上一次各家銀行把商貸利率調(diào)高到不能低于公積金利率，到2.85%的利率水平。

　　嚴(yán)躍進(jìn)稱(chēng)，“對(duì)于買(mǎi)房者而言，目前的政策肯定是最寬松的，基本上就是現(xiàn)在這樣一個(gè)水平，可能這個(gè)會(huì)有點(diǎn)微調(diào)�！辟�(gòu)房者要珍惜當(dāng)下比較好的一個(gè)購(gòu)房時(shí)機(jī)，更好地完成置業(yè)計(jì)劃。從整個(gè)行業(yè)的角度來(lái)講，跟“止跌回穩(wěn)”也是有一定的關(guān)聯(lián)性的。

　　(記者 董湘依 制作 常晴朗 宅男財(cái)經(jīng)出品)